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Exclusivité - Palaiseau Plateau - Maison familiale 5 chambres - Potentiel investissement
Palaiseau (91120)Réf :
BMVMA20001763
Située dans le quartier du Plateau à proximité du Plateau de Saclay, à seulement 150 mètres à pied du RER B (gare de Palaiseau), découvrez cette maison construite en 1966.
Offrant une surface habitable de 155.44m² répartie sur 3 niveaux, elle est edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 615m².
La maison bénéficie d'une excellente distribution, de volumes genereux et d'une structure saine avec un sous-sol total.
RDC surélevé : Entrée desservant une cuisine individuelle et un salon double. Une lingerie pouvant etre aménagée en salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
1er étage : Un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle de bain à la lumière du jour.
2ème étage : Deux chambres, deux greniers, une seconde salle de bain.
Sous-sol total avec garage (2 emplacements parking), buanderie et cave.
Grace à ses 5 chambres de grandes tailles (allant de 13 à 20m²), ses espaces de vie modulables au RDC, ce bien répresente une opportunité pour une famille mais également pour un projet de colocation.
Une opportunité rare sur le secteur pour cette maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des transports.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91120
Surface habitable (m²)
155,44 m²
surface terrain
615 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1966
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
748 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
725 560 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
2 580 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 692 € et 2 290 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
