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Exclusif
Coup de coeur
COUP DE COEUR - MAISON INDIVIDUELLE - CADRE BUCOLIQUE
Verrières-le-Buisson (91370)Réf :
9
Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau *** vous présente en exclusivité :
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 972m² sans vis à vis, découvrez cette maison qui bénéficie d'un cadre bucolique et préservé, à proximité immédiate de la foret, tout en restant proche du centre-ville et des écoles.
Un lieu qui séduit avant tout par son calme (la rue est en impasse donnant directement sur le bois de Verrières), sa verdure et de son emplacement, qui offre de belles perspectives à ceux qui souhaitent créer une maison à leur image.
Construite dans les années 50, la maison dispose au rez-de-chaussée surélevé d'un plateau d'environ 65m², aujourd'hui organisé autour d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un rez-de-jardin comprenant un garage ainsi que plusieurs pièces annexes.
L'ensemble constitue une très belle base pour imaginer un nouveau projet de vie. La maison nécessite une rénovation importante et, par sa configuration et son implantation, se prete à différentes possibilités de transformation ; restructuration de l'existant, extension ou nouveau projet de construction.
Une adresse rare, idéale pour imaginer et créer une maison à son image, dans un écrin de verdure au coeur d'un environnement priviligié de Verrières-le-Buisson.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91370
Surface habitable (m²)
127,57 m²
surface terrain
972 m²
Surface loi Carrez (m²)
127,57 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1956
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
566 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,91 %
Taxe foncière annuelle
2 134 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
