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Exclusif
Coup de coeur
COUP DE COEUR - MAISON INDIVIDUELLE - CADRE BUCOLIQUE
Verrières-le-Buisson (91370)Réf :
9
Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau *** vous présente en exclusivité :
Bienvenue dans un véritable écrin de verdure préservé des regards. L'atout incontestable de cette maison réside dans son magnifique terrain arboré de 972m². Un beau jardin composé d'une grande variété de plantes, offrant un paysage poétique et changeant au fil des saisons.
Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement de premier choix : à quelques minuted à pied de la foret de Verrières mais également à quelques minutes de marche du centre-ville, des écoles et du collège.
La maison se compose d'un RDC surélevé d'environ 65m² : entrée, WC individuel, salon double lumineux, cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. La verdure d'invite à chaque fenêtre !
Le niveau rez-de-jardin offre plusieurs pièces à réaménager et rénover, un garage avec un atelier attenant, et une véranda de 21m² ouvrant directement sur le jardin.
Fort potentiel d'agrandissement et réaménagement sur une parcelle bucolique et préservée, dans un secteur recherché.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91370
Surface habitable (m²)
127,57 m²
surface terrain
972 m²
Surface loi Carrez (m²)
127,57 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1956
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
581 030 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
2 134 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
