CLAMART – QUARTIER SCHNEIDER – SUPERBE MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Au cœur du très recherché quartier Schneider, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire particulièrement agréable, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, développant 152,90 m² habitables et environ 170 m² au sol.
À la fois chaleureuse et singulière, la maison séduit par son architecture, ses beaux volumes et ses jeux de niveaux, qui rythment les différents espaces et lui confèrent un charme et une personnalité rares. En parfait état, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.
Accessible par le jardin, l'entrée dessert un premier séjour / salle à manger de 31,40 m², convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, permettant de préserver la séparation des espaces tout en favorisant la circulation de la lumière. Un WC indépendant complète ce niveau.
Quelques marches plus haut, un second espace de vie de 20,75 m² vient renforcer le caractère atypique de la maison. Salle de télévision, espace détente, salle de jeux, bibliothèque ou bureau : ce lieu pourra évoluer au gré des envies et des besoins de ses occupants. Il bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 19,33 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux chambres aux proportions particulièrement généreuses. Développant respectivement 29,13 m² et 29,15 m² au sol, elles bénéficient chacune d'un espace en mezzanine et de superbes volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un univers idéal pour des chambres d'enfants ou d'adolescents. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
En demi-niveau inférieur, un nouvel espace de 25,20 m², accompagné de sa salle d'eau et de WC, offre une réelle indépendance. Chambre parentale, espace invités, bureau ou pièce dédiée à un adolescent : là encore, la configuration de la maison permet de s'adapter à différents modes de vie.
À l'extérieur, jardin et terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et résidentiel.
Trois caves et un débarras, représentant au total environ 43 m² d'espaces complémentaires, viennent parfaire les prestations de ce bien. Une place de stationnement sur la propriété complète l'ensemble.
Une adresse particulièrement recherchée à Clamart, appréciée des familles pour son cadre de vie privilégié, son atmosphère résidentielle et sa sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire des Rochers, puis Rabelais pour le collège et le lycée.
Une maison familiale pleine de caractère, aux volumes remarquables, dont la rénovation soignée et la configuration originale offrent un cadre de vie aussi confortable que séduisant.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
