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ANTONY - Domaine du Parc - Maison d'architecte 173m² - Sectorisation Lycée Lakanal
Antony (92160)Réf :
BMVMA20001832
Dans le très rercherché Domaine du Parc à Antony, à quelques pas de Sceaux et à 300 mètres de la gare RER B Parc de Sceaux, cette maison d'architecte construite en 1952 développe 173.37m² (surface au sol 236.30m²) sur une parcelle aroborée de 357m². Une adresse privilégiée, bénéficiant de la sectorisation du lycée Lakanal.
Son architecture, répartie sur 4 niveaux, offre une distribution singulière et de beaux volumes, baignés de lumière grâce aux nombreuses doubles et triples expositions.
Dès l'entrée, l'identité architecturale de la maison se révèle à travers un bel escalier aux lignes courbes, fil conducteur entre les différents niveaux. Cet espace dessert trois chambres ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, une chaufferie et une cave à vin enterrée complètent cet ensemble.
A l'étage, le séjour de 42m² avec cheminée profite de généreuses ouvertures et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Attenante, la cuisine indépendante et équipée peut être ouverte sur le salon pour imaginer un vaste ensemble convivial.
Le deuxième étage accueille deux chambres aux volumes généreux, toutes deux baignées de lumière. La première, de 23m², bénéficie d'une grande salle de bains privative et d'un dressing. La seconde, de 17m², dispose elle aussi de sa propre salle d'eau ainsi que des placards intégrés. Le dégagement offre des rangements supplémentaires.
Sous les combles se dévoile un bel espace climatisé d'environ 25m² offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, pièce dédiée aux loisirs...
Côté extérieur, une vaste terrasse prolonge la maison et offre un cadre agréable à vivre aux beaux jours. Le jardin clos accueille également un abri attenant à la maison, tandis qu'un carport permet de stationner un véhicule à l'abri.
Parfaitement entretenue la maison est en excellent état général et dotée d'une bonne performance énergétique.
Une architecture pleine de caractère, des volumes généreux, une belle luminosité et une adresse particulièrement recherchée, à la frontière de Sceaux et à quelques pas du RER B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92160
Surface habitable (m²)
173,37 m²
surface terrain
357 m²
Surface loi Carrez (m²)
173,37 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
4
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1952
Quartier
Antony Parc de Sceaux
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 212 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
3 085 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
