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À VENDRE – RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT FAMILIAL DE 166 M² – TERRASSE PLEIN CIEL – SCEAUX
Sceaux (92330)Réf :
SLVAP40001823
À seulement 600 mètres du RER B Robinson (8 minutes à pied) et à proximité du collège-lycée Marie-Curie, au cœur d’une rue pavillonnaire calme et recherchée, découvrez ce remarquable appartement familial de 166 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing.
En excellent état général et bénéficiant de prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Véritable signature du bien, une superbe terrasse plein ciel de 48 m², sans vis-à-vis avec vue très dégagée, prolonge agréablement les espaces de réception. Deux balcons de 17,50 m² et 9,20 m² complètent cet ensemble rare, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
La pièce de réception, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre un vaste séjour-salle à manger élégant et convivial. Une grande cuisine dînatoire constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté au quotidien d’une famille.
L’espace nuit se compose de 4 chambres et d’un bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou un salon TV. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de trois WC au total, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Par ses volumes et son organisation, ce bien conviendra particulièrement à une famille nombreuse ou à des acquéreurs souhaitant retrouver l’espace et le confort d’une grande maison, avec la simplicité de vie d’un appartement. Des espaces de travail peuvent également être facilement aménagés.
Une très grande cave avec électricité et un vaste box fermé et éclairé, offrant une belle hauteur sous plafond et un important potentiel de rangement, complètent le bien. La résidence permet l’installation d’une borne de recharge électrique et propose plusieurs locaux à vélos. Un deuxième box est disponible en sus.
À proximité de la coulée verte, des établissements Marie-Curie et des commodités, cet appartement rare sur le secteur conjugue volumes, calme, lumière, prestations de qualité et extérieurs exceptionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92330
Surface habitable (m²)
166,19 m²
Surface loi Carrez (m²)
166,19 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Etage
4
Nombre de niveaux
4
Vue
dégagée, verdure, parc
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Quartier
Cheneaux - Curie, Desgranges coulée verte, Marie-Curie, RER
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 149 563,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,52 %
Charges
857 €
Taxe foncière annuelle
5 180 €
Ce bien vous est
proposé par
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