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Exclusif
Nouveauté
A vendre maison 7 pièces à Verrières le Buisson
Verrières-le-Buisson (91370)Réf :
21
Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau *** vous présente en exclusivité
Découvrez cette maison construite en 1997 sur un terrain de 601m² située dans un secteur calme à deux pas du Collège Jean Moulin, du bois et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Le bus 196 se trouve à 750 mètres à pied.
Avec 150m² habitables et une surface au sol total de 292m², cette maison présente un atout majeur : une configuration intérieure facilement modulable sur les deux niveaux.
Au RDC vous trouverez un salon traversant avec un accès de plain-pied dans le jardin exposition plein sud et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon. Un dégagement avec de nombreux rangements et un grand dressing dessert une chambre avec placards, un bureau, une grande salle d'eau, un WC individuel.
Un garage attenant, avec accès direct à la maison, complete le rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bureau située à l'arrière du garage.
L'étage s'ouvre sur un palier spacieux d'environ 16m², offrant un beau potentiel d'aménagement (salle de jeux, coin détente, agrandissement chambre existante). Ce niveau offre trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut etre aménagée en quatrième chambre.
Le sous-sol partiel comprend un deuxième garage, une grande pièce ; idéale pour y installer un atelier, du stockage ; ainsi qu'une cave à vin. Vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91370
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
601 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1997
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
659 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
639 230 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
4 710 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
