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Exclusif
Nouveauté
RARE Maison individuelle sur grand terrain
Verrières-le-Buisson (91370)Réf :
9
Minke BENJAMINS *** L'Agence du Chateau *** vous présente en exclusivité :
Découvrez le charme authentique de cette maison construite en 1957, nichée sur une parcelle de 972m², véritable écrin de verdure. La maison offre 127m² habitables comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un WC individuel, un salon double lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La verdure s'invite à chaque fenêtre !
Le niveau rez-de-jardin est composé d'une cuisine, de deux pièces (chambres, bureau), d'une salle de bain, d'un WC individuel ; des pièces à rénover et repenser. Cet espace en rez-de-jardin offre un beau volume à exploiter. Une véranda de 21m² avec cheminée donnant sur l'arrière du jardin, un garage et atelier attenant complètent ce niveau. La maison se trouve dans un secteur recherchée de Verrières-le-Buisson, entre le centre-ville et à 400 m du bois. Les commerces sont accessibles à 10 minutes à pied, ainsi que les écoles (maternelle & primaire), le collège est situé à seulement 7 minutes à pied. Les lignes de bus 196 et 294 sont également à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour créer votre projet de vie dans un cadre de vie bucolique et rare !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91370
Surface habitable (m²)
127,57 m²
surface terrain
972 m²
Surface loi Carrez (m²)
127,57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1956
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
581 030 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
2 134 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
