Téléphone 06 10 28 22 71
Exclusif
Maison de maître 246m² 4 chambres - appartement indépendant de 57m² - sectorisation Marie Curie
Sceaux (92330)Réf :
38
Minke BENJAMINS L'Agence du Chateau vous propose en exclusivité cette somptueuse maison de maître construite en 1953 développant 246m² habitable et 372m² au sol.
Idéalement située au coeur de Sceaux à 650 mètres à pied de la rue Houdan avec ses commerces et son ambiance piétonne conviviale. La gare de Sceaux (RER B) est accessible en 5 minutes à pied. Sectorisation Marie Curie.
Dès l'extérieur, l'alliance noble de son soubassement en pierre de taille et de ses briques d'époque affirme son caractère unique. Passé le porche d'entrée ornée d'une mosaique de sol - vous découvrez des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 59m² baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une authentique chéminée et doté de grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 37m² orientée Ouest. La vue sur le jardin est totalement dégagée. Une grande cuisine indépendante de 18m², avec possibilité d'ouverture sur le salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Un escalier d'apparat en pierre mène au 1er étage, ce niveau distribue quatre grandes chambres avec rangements. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain bénéficie d'un double accès, permettant d'y entrer depuis une des chambres ou depuis le palier. Combles non aménagés de 88m² au sol.
Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 57m², idéal pour une profession libérale. Modulable selon vos besoins, cet espace offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, ouvrant directement sur le jardin avec séjour, coin cuisine et salle de bain. Une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 15m², et un WC complètent les prestations de cette demeure rare.
Une opportunité unique sur le marché scéen, alliant le caractère et l'authenticité de son architecture Art Déco, une situation géographique recherchée, et une superbe luminosité avec un jardin préservé des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92330
Surface habitable (m²)
245,93 m²
surface terrain
468 m²
Surface loi Carrez (m²)
245,93 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
15
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1953
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 390 000 €
Taxe foncière annuelle
5 245 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 040 € et 9 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
