Téléphone 0698850897
Maison années 50 à 3mn à pieds RER Robinson
Châtenay-Malabry (92290)Réf :
SLVMA40001788
Idéalement située en bordure de Sceaux, avec la commune juste sur le trottoir d’en face, à seulement 3 minutes à pied du RER Robinson, venez découvrir cette charmante maison des années 50, édifiée sur un terrain de 420 m².
Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des commodités, tout en conservant le confort d’une maison avec jardin, dans un cadre résidentiel agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec vestiaire, idéal pour organiser le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un WC séparé, un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée récemment, offre un espace fonctionnel et agréable. Elle s’ouvre directement sur une terrasse de 20 m² orientée ouest, donnant sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un espace bureau sur le palier permet également d’aménager un coin télétravail, lecture ou devoirs selon les besoins.
Sous les combles, vous trouverez un palier ainsi que deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités, un bureau ou des espaces complémentaires.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie ainsi qu’une pièce de rangement, apportant un volume supplémentaire très appréciable. L’accès au jardin peut se faire par la terrasse ainsi que par le sous-sol, renforçant le côté pratique de la maison.
À l’extérieur, le jardin clos, spacieux, bien exposé et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Il offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du calme, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La chaudière au gaz date de 2023 et les fenêtres sont en double vitrage.
Une maison pleine de charme, idéalement située, réunissant emplacement privilégié, jardin au calme, terrasse, volumes familiaux et proximité immédiate du RER Robinson. À découvrir sans tarder.
Chaudière au gaz de 2023. Fenêtres doubles vitrages.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92290
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
420 m²
Surface loi Carrez (m²)
102,57 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1951
Quartier
Anatole France - Robinson
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 598 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
