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Accord
RARE Beau 4/5 pièces sans vis à vis Résidence Chateaubriand
Châtenay-Malabry (92290)Réf :
14
Minke BENJAMINS - L'Agence du Chateau vous propose :
Appartement 4/5 pièces *** Chatenay-Malabry
Au pied de la Vallée aux Loups, dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce beau 4/5 pièces de 80m² en parfait état, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon double bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC individuel.
Les trois chambres avec placards donnent sur le parc de la résidence.
Ce bien est proposé avec une grande cave de 10m², un local vélos est également à disposition des résidents.
Nombreux travaux récents : ravalement extérieur (2022), isolation intérieur (fin 2024), peinture (fin 2024), chaudière neuve (2024).
Triple vitrage.
Accès rapide vers le RER B (Croix de Berny) avec le tramway T10 qui se trouve à 10 minutes à pied, bus 294 et N63 au pied de la résidence.
Nombreuses balades dans la nature à faire : Vallée aux Loups, L'Arboretum, Maison Chateaubriand, Parc de Sceaux....
Bonne sectorisation écoles tous niveaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92290
Surface habitable (m²)
79,04 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,04 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
dégagée sur parc
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10.36
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1959
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Charges
387 €
Taxe foncière annuelle
937 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
